Türkiye’de elektrikli araç satışları hızla artarken, araç sahipleri için en büyük sorunlardan biri şarj altyapısı olmaya devam ediyor.

2024’ün ilk iki ayında 16 bin 698 elektrikli otomobil satışı gerçekleşirken, toplam elektrikli araç sayısı 200 bine yaklaştı.

Yeni şarj istasyonları alışveriş merkezleri, akaryakıt istasyonları ve dinlenme tesislerinde yaygınlaşırken, birçok araç sahibi evinin otoparkında şarj ünitesi kurmak istiyor.

Ancak bu süreç, kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklar ve ruhsat zorunluluğu nedeniyle büyük bir sorun teşkil ediyordu.

YENİ DÜZENLEME İLE RUHSAT ŞARTI KALKTI

Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliği ile apartman ve site otoparklarında şarj istasyonu kurulumu için elektrik tesisatı ruhsatı alma zorunluluğu kaldırıldı.

Buna rağmen, yangın yönetmeliğine uygun projelerin hazırlanması ve fenni mesuliyetin üstlenildiğine dair taahhütnamenin ilgili idareye sunulması gerekiyor.

KAT MALİKLERİNDEN İZİN ALMA ŞARTI ESNETİLDİ

Şarj istasyonu kurulumu için kat maliklerinden onay almak hâlâ gerekiyor. Ancak beşte dört (4/5) onay şartı esnetildi. Ortak otopark alanlarında şarj istasyonu kurulacaksa, sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alınabilecek. Bağımsız bölüme ait otoparklarda, mevcut elektrik tesisatı değiştirilmezse ve diğer daireleri etkilemezse kat malikleri kurul kararına gerek duyulmayacak.

Öte yandan, site veya apartman dışında ticari amaçla şarj hizmeti vermek isteyenler bu kapsamda değerlendirilmeyecek ve farklı izin süreçlerinden geçmek zorunda kalacak.

EV SAHİPLERİ DİKKAT: MASRAFLAR KATLANABİLİR!

Kendi tahsisli otopark alanına şarj istasyonu kuran araç sahipleri, tüm masrafı kendileri karşılayacak. Ortak alana kurulan şarj istasyonlarının maliyeti ise sadece elektrikli araç sahipleri tarafından paylaşılacak. Elektrikli aracı olmayan apartman sakinleri bu masrafa katılmayacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte elektrikli araç sahipleri için otoparklarında şarj istasyonu kurma süreci kolaylaştırılmış olsa da, bazı durumlarda hâlâ kat maliklerinin onayı gerekecek.

Bu nedenle, apartman ve site yönetimlerinin süreci doğru yönetmesi büyük önem taşıyor.

KAYNAK : HABER7